Topic: 自建房一，自建房是否适合于你 @埃德蒙顿华人论坛:埃德蒙顿枫下论坛 The Rolia Forum of Edmonton

枫下家园 / 美丽家居 /
tor
Toronto Area

自建房一，自建房是否适合于你 -2841999(四友); 2023-2-28 {2010} (#15233174@0) +9

支持！写的很好。 -hnryll(松树); 2023-2-28 (#15233214@0)
孩子同学家邻居拆了平房，盖了2个房子。那个平房估计2百万买的，或者值2百万。两个新房子一样的设计和大小，每个应该能卖将近300万。 -dw9857101(黑松鼠); 2023-2-28 (#15233220@0)

我买了一块拍卖的地。在指定日期前递交自己的竞价，然后揭榜。起拍价5万，35x120的lot
我请了个经纪去递offer。计划是在截至时间前一小时去问问收到了几个offers。如果收到了好几个offers，我们就出价高点。如果没有出价的，我们就递一个低于起拍价的low ball offer。
最终打探到没有出价的，没人要。那我要了，出价4万5。结果就拿到了。拿到后还有点后悔。再给少点就好了。
-2841999(四友); 2023-2-28 {283} (#15233352@0)

刚去MLS网上查了一下。现在附近的在售空地 45 x 200 的要价60万起。 -2841999(四友); 2023-2-28 (#15234217@0) +1

现在推倒重盖，不是大建筑商或者资历深的，根本赚不到钱。现在成本低能挣钱的，是加盖，多伦多有个老区这样的翻新很多 -hash(哈希); 2023-2-28 (#15233591@0) +1

确实如此，这2年人工材料市政费都涨得太离谱，新房又不涨，翻建基本是白干，除非偷工减料样子货 -wongbo(万宝); 2023-2-28 (#15233756@0)

200万的平房除非是比较新装修过的基本就是地钱，旧房子值不了几个钱 -beyondmountain(山的那边); 2023-2-28 (#15233917@0)

偶建房子的时候除了一两个项目，都没有合约。😨 -jeffrey815(Smartiecat); 2023-2-28 (#15233224@0)
涨知识👍 -zxcvb(朝天椒); 2023-2-28 (#15233337@0)
谢知识科普。 -magistrex(Magix); 2023-2-28 (#15233354@0)
搬个板凳等下集 -wuyg719(平平); 2023-2-28 (#15233368@0)
句句都是良言和真相 -coffeehouses(咖啡); 2023-2-28 (#15233527@0)
建房装修都是大坑，不多交学费，根本无法毕业 -hash(哈希); 2023-2-28 (#15233578@0) +1
好帖，点赞👍 四友是个能人，这事俺肯定干不了，但是给俺很好地科普了一下。 -fairytales(exorcist); 2023-2-28 (#15233583@0)
first, communication. Secondly, you are specialist. The third is that you are craft. -111111(快乐老家); 2023-2-28 (#15233599@0)
赞，学习。 -thegirlbefore(：); 2023-2-28 (#15233724@0)
点赞👍，写得太好了，期待下集啊。 -xiaohai(Xiaohai); 2023-2-28 (#15233787@0)
一般人轻易别去尝试，尤其是建了给自己住的，建下来除了后悔和经验，没啥用处了 -beyondmountain(山的那边); 2023-2-28 (#15233913@0)

It has been a very rewarding and satisfying experience for me. And we built a home that tailored to our needs and preference exactly. -jeffrey815(Smartiecat); 2023-2-28 (#15233979@0)

我家邻居刚建完还差草坪和一些小细节，前后2年700多天，每天都来盯着，后悔死了 -beyondmountain(山的那边); 2023-2-28 (#15234104@0)

It took me 17 months. It's about 4~5 month longer since I did quite a bit myself which slow everything down. It wasn't too bad. I had a full time job and a new baby at the same time. -jeffrey815(Smartiecat); 2023-3-1 (#15236240@0)

2005年我在其他省，从买地，画图，申请许可，找总承包商，建材供应商，内外装修等等走了一遍，也学到不少知识。跟各色工人打过交道，也结识了朋友。从买地到交钥匙总共7，8个月。 -atlantic2003(Ocean); 2023-2-28 (#15234111@0)
好文。 -anexplorer(页于); 2023-2-28 (#15234152@0)
自建房很好，前提是手头资金充裕，想省钱的，可以绕路了 -eleclan(eleclan); 2023-2-28 (#15234225@0)
哎呀，最重要去没提的是
Cash cash cash ！！！😂
自建房是个零存整取的过程。一般 construction loan 很难拿到。要么手头有大量闲钱，要么是拿自己房子抵押拿 LOC。
自建房过程中找的 trade contractor，绝少有不要 deposits 的。几个加起来就很 heavy 了。有时候又不能等，必须几件事连起来做。
-troyd(老陈醋); 2023-2-28 {279} (#15234241@0) +1

从没有自己建过房子，这个难度不是一般地高，邻居有一对有钱的年轻夫妻，在搞自建房，还没有多久就受不了这个苦和压力，经常为此吵架 -wuyg719(平平); 2023-2-28 (#15234254@0)
自建房二，CCDC 2 contract -2841999(四友); 2023-3-1 {1373} (#15236022@0) +1

@Edmonton