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枫下家园 / 美丽家居 / 分享验房经历 -peace21(peace); 2022-1-6 {1181} (#14248796@0) +8

你还信验房的？ utility room的水迹不一定是渗水，等你住久了就知道加拿大房子各种各样的问题， -googlebot(bot); 2022-1-6 (#14248860@0) +5
拍一拍。是吓着了。房主的路还长着呢。慢慢学。 -2841999(四友); 2022-1-6 (#14248915@0) +3
找那些花了5，6年時間買到房的朋友做驗房就可以了。或者換過2次以上房子的朋友也行。驗房師，經紀師哪都是呼誘你錢的。 -888www888(HHH); 2022-1-6 {32} (#14249283@0) +1
多买两套房子自己就明白了、我买的房子从来没找过验房师、都是我自己验、从来没出过问题。验房师能看出来的问题、90%我也能看出来、除了房顶里面的。 -xiangcaosh(船头); 2022-1-6 (#14249373@0) +3

👍+1，我买房从来不用验房师，自己看一圈比啥都强 -eleclan(eleclan); 2022-1-6 (#14249429@0) +1
對，實戰經驗最可靠。 -888www888(HHH); 2022-1-7 (#14249588@0)
我要是再买房子，也准备自己看，想当年验房师连最明显的问题都漏掉，只能说自己太天真没经验 -pumba(Hakuna Matata); 2022-1-7 (#14250512@0) +1

有些问题验房师也验不出来、比如有的房子地下室有两个厨房，验房师那里完全没问题、但买下来肯定吃药，没有保险公司给保、没有银行给贷。 -xiangcaosh(船头); 2022-1-7 (#14250803@0)

两个厨房不允许么？地下室只准有一个厨房？ -solonnut(爱diy的猫); 2022-2-13 (#14366496@0)

我觉得在没有人抢offer的情况下，是应该找验房师来看的，验房师看的仔细全面，出的报告也有说服力，一般的卖家会很容易接受负责修理验房师提出的问题，这个省的钱就已经超过验房费了。还不说附带的对买家的房屋知识教育。这个鲁同学我也用过，是給这个名字丢脸 -bigcatf2(ToBe); 2022-1-7 (#14250545@0)

我碰到过得唯一验房师验出问题来的是屋顶里验出来发霉，卖家花了2500找了专业除霉的公司，但是买家最后还是没要，隔了一个星期被人加了5万买走了。 -xiangcaosh(船头); 2022-1-7 (#14250761@0)

鲁班验房？笑话，还不如这里找个肉友帮你看看 -miantiao((面条小狗狗）); 2022-1-6 (#14249420@0) +2
多谢分享，给加个一👍 -eleclan(eleclan); 2022-1-6 (#14249438@0) +2
“法律上安省现在对验房师没有资质的要求，只要自称是注册的就可以合法验房了。”How can we understand this statement. -jameschen6(梦想农庄); 2022-1-7 {37} (#14249517@0) +1

任何人自称是验房师就可以验房收钱，不需要牌照。 -peace21(peace); 2022-1-7 (#14249755@0)

听说现在都抢房，还能有验房条件，算很不错了。验房和其他服务一样，如果对方比自己懂得多，掏钱买了服务就算值。也不能太苛求对方能把所有毛病都找出来，比如找这边家庭医生看病，人家的执照肯定是真的，水平嘛估计和这个鲁班相仿。房子时间久了总会出问题，新房二手房都差不多，看运气吧 -manniangpai(大鹅北归); 2022-1-7 {252} (#14249916@0)

即便如此，驗房也是要啊。 -888www888(HHH); 2022-1-7 (#14250000@0) +1

抢offer，验房有啥用？有条件的offer卖家都不理。。。 -zzddlljj(告别严冬); 2022-1-7 (#14250444@0) +1

自己看一下里面，买个无人机到屋顶看一下外面，还是要的。这样不会盲目抢房 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-1-7 (#14250527@0)

屋頂一般不會有大事。 -888www888(HHH); 2022-1-7 (#14250802@0)

错了，屋顶比地下室更容易出问题，更容易漏水， -googlebot(bot); 2022-1-7 (#14250830@0) +1

換個房頂多少錢？治理地下室漏水要花多少錢？後者的問題很難看出來，前者一般站遠點或找個高處都可看個大概。 -888www888(HHH); 2022-1-7 {60} (#14251047@0) +2

為了讓心裡踏實。但可不將此寫在紙上，只是在搶offer之前。如果是心動的房，則可bully offer加驗房。 -888www888(HHH); 2022-1-7 (#14250796@0)

地下室补漏千把块，换个房顶不到一万。以现在的房价，Bully offer 至少要高出5万，8万。得不偿失。。。 -zzddlljj(告别严冬); 2022-1-8 (#14253229@0) +1

地下室的問題不容易發現，几千圓的方案那基本是糊弄人，知道的許多實例，從一萬多到三萬多的，數年前呀。房頂三千到九千足夠了。主要是那個鬧心呀，地下室出問題會有許多附加問題呀。多換幾個房就知道了啊，其實有經驗的經紀都知道。 -888www888(HHH); 2022-1-8 {96} (#14253331@0)

不会盖房子的验房师，不是好验房师，老王不是验房师，但是我会盖房子。嘿嘿。 -wxy2008(聆听的吉他); 2022-2-2 (#14331430@0) +1

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