本文发表在 rolia.net 枫下论坛今天去一位漂亮善良的大姐家帮她清一下水槽顺便检查一下屋顶发现了一些问题,这位大姐是2011年左右找了一家做了15年以上的公司换的瓦,shingle用的是30yrs IKO Cambridge,瓦本身没有问题可是所有的通风口全部用的是别的房子拆下来的旧的。他们一般是怎么做的呢?在这我告诉大家,首先当他们做屋顶的时候会把拆下来的通风口留好然后用从home depot买的快速喷漆全部喷一遍然后装箱并封胶带,这样等做下一个房子的时候就可以堂而皇之的拿着用了15年以上但刚喷过漆的通风口给客人装上了,而作为客人来说很少会把注意力放在这个上面(再一个刚喷过漆的看起来像新的)大多数人只关心瓦的质量。大家看我发的图片链接前5张上面的通风口,很明显喷的漆正在掉色和脱落,尤其是第4张图片,向阳日照多的通风口已经恢复庐山真面目了,其他的几个正在掉色中。 这是可能有人会说了“不管新的旧的只要不影响使用就行拜”,其实这是大错特错,因为大多数通风口是塑料做的大家知道塑料时间久了会变脆也就是说气口帽子和底座连接的卡口会很容易断掉。据这位大姐说这几年他们家的通风口帽子已经被吹飞4个了而且还是邻居发现的(气口帽子被吹飞就意味着您家的房子开了天窗了,下雨的时候水就直接进阁楼了,那么外面大雨您家会下小雨)。在这给大家算一下几个vents的价钱顺便告诉大家一些小的知识,按照building code规定,房子每300尺应该有一个通风口,也就是说如果您家的房子是2100sqf那么屋顶上就应该有最少7个通风口,如果是3000尺就应该最少10个。对于constractor来说一个通风口税后算11块钱那么图片上的这间房子光通风口就省了100左右。
说完通风口再说胶,大家可以看第6和第7张照片,很明显这哪是胶啊明显是沥青,大家如果仔细看沥青表面就会发现短短2,3年时间表面已经有小洞和裂痕了。在这跟大家说一下沥青里面没有纤维和弹性随着温度的变化热胀冷缩很快沥青就裂了,后果不用说了。。。。可他们为什么用沥青而不用胶呢?答案很简单save$$$, 一管沥青如果是constractor拿的话应该在1-1.5刀,可是一管高质量的胶7-9块。(胶也分很多种,价钱和耐久性也都不一样)。说完胶我们在算一下他们省了多少钱,就算一个房子做完用5管胶 那么他们省了30左右。
下面再说一下他们如何省材料,大家看第8张图片,这张瓦明显因为某种原因出现了破损本应换一张用,可是您看到了吗只是打了一些沥青后继续用。大家再看最后两张照片valley和屋脊之间的位置,有没有发现什么不一样或很奇怪的地方?有常识的人都知道房瓦应该从低往高随着流水的方向重叠安装,可是您看看这些哥们是怎么做的,他们在省工减料方面还真是有创造力,他们直接就把本应横向安装的房瓦竖着钉上了这样一来您在地面还真看不出来因为颜色是一样的。这样做会出现什么后果呢?大家想一下如果本应横向安装的房瓦变成了纵向安装那么如果下雨的话向下流的水势必会呛进纵向安装的房瓦拼接缝中,像这种情况渗水量一般不至于流到房间里去而是大多被屋顶的木板吸收了,久而久之阁楼就发霉了木板会局部烂掉。那么他们为什么要这么做呢?还是为了省人工和材料费,大家看一下valley和屋脊之间的距离比较窄如果是正规安装的话师傅需要把瓦从下面横向一张张做上来而且每张瓦都要裁割比较慢,如果按他们这种方法做一张都不用裁而且两分钟搞定。说完省工再说省料,像这个valley 和屋脊之间的距离大概是半张瓦的长度,如果从下面一片片做上来的话要费很多料因为裁掉的基本上就没有地方能用得上了。所以如果按他们的方法做会省大概两包料,如果按一包税后23来算的话又省了50刀。除此之外从valley里面铁板的颜色来看我感觉也是旧的喷的漆,但因为不能掀开瓦看下面所以就不能妄下定论,但如果valley 也是旧的的话那么他们至少又省了200多(一张valley 13刀左右,长度为8尺,用量要看房子的形状,一般8-25张左右).
先不算valley,单单加上上面算的气口,胶和瓦一共节省了大概180,如果加上valley的话省了差不多400.但大家别忘了这只是我们能看到的地方,还有瓦下面是否铺了ice and water shield我们就不得而知了。
最后多说一句,其实每家屋顶公司在签合同的时候都说是吧所有的东西都换掉。。。。。。。可是到底怎么回事您也看到了。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net