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说实在的,不管是老外还是华人建筑公司都有好有坏这完全在于公司的老板,老板的人品和做事方法会决定了一个公司的灵魂。内详

别的建筑行业我不太清楚单就屋顶来说很多老外公司远不如华人公司做得好而且您不要忘了所谓老外其实就是一些东欧或是南美等国家的人所以说跟我们一样她们也是来了加拿大后学的屋顶等。真正土生土长的本地人做屋顶的很少而且他们的技术有些也很一般。其实建筑行业是这样的只要按照building code 来做再加上自己的丰富经验认真做都能把活做好不管是哪个族裔。其实我有60%的客人是白人而且这其中有一半是意大利人,我想这已经最可以说明问题了。所以既然白人都请我们做那国人为什么不可以呢?
当然您说的在一定程度上也有一定道理,比如在有些行业老外不喜欢找华人公司如园艺方面,但不找华人的主要原因是在设计时的审美不同并不是质量问题。
最后说一句,所有建筑行业也不是什么高科技坐火箭卫星什么的,只要公司的老板认真做事再加上有得力的师傅那这家公司就会是一家不错的公司
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  • 枫下家园 / 美丽家居 / 某些屋顶公司很有竞争力的换屋顶价格是怎么来的
    本文发表在 rolia.net 枫下论坛今天去一位漂亮善良的大姐家帮她清一下水槽顺便检查一下屋顶发现了一些问题,这位大姐是2011年左右找了一家做了15年以上的公司换的瓦,shingle用的是30yrs IKO Cambridge,瓦本身没有问题可是所有的通风口全部用的是别的房子拆下来的旧的。他们一般是怎么做的呢?在这我告诉大家,首先当他们做屋顶的时候会把拆下来的通风口留好然后用从home depot买的快速喷漆全部喷一遍然后装箱并封胶带,这样等做下一个房子的时候就可以堂而皇之的拿着用了15年以上但刚喷过漆的通风口给客人装上了,而作为客人来说很少会把注意力放在这个上面(再一个刚喷过漆的看起来像新的)大多数人只关心瓦的质量。大家看我发的图片链接前5张上面的通风口,很明显喷的漆正在掉色和脱落,尤其是第4张图片,向阳日照多的通风口已经恢复庐山真面目了,其他的几个正在掉色中。 这是可能有人会说了“不管新的旧的只要不影响使用就行拜”,其实这是大错特错,因为大多数通风口是塑料做的大家知道塑料时间久了会变脆也就是说气口帽子和底座连接的卡口会很容易断掉。据这位大姐说这几年他们家的通风口帽子已经被吹飞4个了而且还是邻居发现的(气口帽子被吹飞就意味着您家的房子开了天窗了,下雨的时候水就直接进阁楼了,那么外面大雨您家会下小雨)。在这给大家算一下几个vents的价钱顺便告诉大家一些小的知识,按照building code规定,房子每300尺应该有一个通风口,也就是说如果您家的房子是2100sqf那么屋顶上就应该有最少7个通风口,如果是3000尺就应该最少10个。对于constractor来说一个通风口税后算11块钱那么图片上的这间房子光通风口就省了100左右。

    说完通风口再说胶,大家可以看第6和第7张照片,很明显这哪是胶啊明显是沥青,大家如果仔细看沥青表面就会发现短短2,3年时间表面已经有小洞和裂痕了。在这跟大家说一下沥青里面没有纤维和弹性随着温度的变化热胀冷缩很快沥青就裂了,后果不用说了。。。。可他们为什么用沥青而不用胶呢?答案很简单save$$$, 一管沥青如果是constractor拿的话应该在1-1.5刀,可是一管高质量的胶7-9块。(胶也分很多种,价钱和耐久性也都不一样)。说完胶我们在算一下他们省了多少钱,就算一个房子做完用5管胶 那么他们省了30左右。

    下面再说一下他们如何省材料,大家看第8张图片,这张瓦明显因为某种原因出现了破损本应换一张用,可是您看到了吗只是打了一些沥青后继续用。大家再看最后两张照片valley和屋脊之间的位置,有没有发现什么不一样或很奇怪的地方?有常识的人都知道房瓦应该从低往高随着流水的方向重叠安装,可是您看看这些哥们是怎么做的,他们在省工减料方面还真是有创造力,他们直接就把本应横向安装的房瓦竖着钉上了这样一来您在地面还真看不出来因为颜色是一样的。这样做会出现什么后果呢?大家想一下如果本应横向安装的房瓦变成了纵向安装那么如果下雨的话向下流的水势必会呛进纵向安装的房瓦拼接缝中,像这种情况渗水量一般不至于流到房间里去而是大多被屋顶的木板吸收了,久而久之阁楼就发霉了木板会局部烂掉。那么他们为什么要这么做呢?还是为了省人工和材料费,大家看一下valley和屋脊之间的距离比较窄如果是正规安装的话师傅需要把瓦从下面横向一张张做上来而且每张瓦都要裁割比较慢,如果按他们这种方法做一张都不用裁而且两分钟搞定。说完省工再说省料,像这个valley 和屋脊之间的距离大概是半张瓦的长度,如果从下面一片片做上来的话要费很多料因为裁掉的基本上就没有地方能用得上了。所以如果按他们的方法做会省大概两包料,如果按一包税后23来算的话又省了50刀。除此之外从valley里面铁板的颜色来看我感觉也是旧的喷的漆,但因为不能掀开瓦看下面所以就不能妄下定论,但如果valley 也是旧的的话那么他们至少又省了200多(一张valley 13刀左右,长度为8尺,用量要看房子的形状,一般8-25张左右).

    先不算valley,单单加上上面算的气口,胶和瓦一共节省了大概180,如果加上valley的话省了差不多400.但大家别忘了这只是我们能看到的地方,还有瓦下面是否铺了ice and water shield我们就不得而知了。

    最后多说一句,其实每家屋顶公司在签合同的时候都说是吧所有的东西都换掉。。。。。。。可是到底怎么回事您也看到了。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
    • 学习.老板招人吗?
      • 不好意思暂时不请,如果有什么想学习的可以pm我。
        • Please PM your contact information. Thanks!
        • Pm contact info. Need to get the roof done this yr. Thanks.
        • Pls PM your contact information.
        • 请pm联系方式
        • 请PM联系方式,近期需换屋顶
        • 请PM您的联系方式,多谢
        • please PM.Thx
      • 请PM联系方式
      • 请PM你的信息
    • 讲的真专业,请pm联系方式,谢谢!
      • 同求PM
    • 真不在乎多收我几百块钱,请老老实实按规定施工。老板再开业在这里公开说一下联系方式。
      • 有些时候这也不能怪客人,因为隔行如隔山而且合同上写的是全换新那为什么选贵的呢,况且这些隐藏的问题有时候不是内行人不会知道这些的。
        有些公司不把心思放在如何把公司做大做强做入主流社会而是在省工减料方面很有天赋真不能理解!公司的灵魂出了问题,还有现在很多公司一直都在拼价格记得过去我在做北方屋顶时看过很多别的公司的报价单,如果按合同算下来老板一天只赚200-300,如果真是这样那和不如去打工。
        • 我家的雨水槽有点问题,能留个联系方式吗
          • 同求联系方式,明年翻新屋顶
            • 也PM我一个联系方式可以么?
        • 非常谢谢Roy的敬业和专业 ,昨天帮我家赶在下雨前(听我妈说最后收工已经开始下大雨了)清通和修补了雨槽和一些瓦片。昨天下大雨,原来象瀑布水沿窗直下的现象一点都没了。
          • 我家也是这种情况,是什么问题呢,雨槽里空空的也没有堵啊》
            • 您家的情况或许是shingle探出的不够多造成的,如果是这个问题的话水一般会从水槽和屋檐接缝的地方想水帘洞一样滴下来,水量不会太大。您可以仔细观察一下
          • 谢谢大姐夸奖
        • 请PM联系电话,明年要换屋顶。谢谢。
    • 很有经验啊。。。那些你都经历过吧?
      • 我再发这个帖子之前就估计会有人会说我折磨干过,说实话还真没有。俗话说没吃过猪肉也见过猪跑吧就像很多人知道如何当坏人但自己仍然选择做一个好人一样,具体我怎么知道的呢?有些时候我做不了的价格别人能做我得知道为什么啊。
        • 赞一个,请PM联系方式,谢谢!
    • 请PM您的手机或公司电话。谢谢!
    • 请PM联系方式
    • 请PM联系方式, 谢谢!
    • 您是做屋顶的吗,请pm 联系方式,需要换屋顶。 谢谢
    • 请PM联系式,谢谢!
    • 揭露潜规则,赞一下
    • 顶,良心贴!
    • 请问这位师傅您有wsib人身保险么?谢谢。
      • 是不是现在做装修都要这个保险了, 连公寓换地板也必须有这个保险。
      • 我们有的
      • 现在这种contractor都有保险,政府管的很严。
    • 请Pm你的工作电话
    • Pm me 联系方式,谢谢
    • 请PM联系方式, 谢谢!
      • 请PM联系方式, 谢谢! 明年需要换屋顶了。
    • 请PM您的手机或公司电话。谢谢!
      • 请PM你的联系方式,谢谢。
    • 请PM你的联系方式,我过2年要换房顶。
    • 有人说"如果条件允许,与房屋相关的事一定不要找国人";也有人说,中国人一定要帮(找)中国人。你怎么看?
      • 说实在的,不管是老外还是华人建筑公司都有好有坏这完全在于公司的老板,老板的人品和做事方法会决定了一个公司的灵魂。内详
        别的建筑行业我不太清楚单就屋顶来说很多老外公司远不如华人公司做得好而且您不要忘了所谓老外其实就是一些东欧或是南美等国家的人所以说跟我们一样她们也是来了加拿大后学的屋顶等。真正土生土长的本地人做屋顶的很少而且他们的技术有些也很一般。其实建筑行业是这样的只要按照building code 来做再加上自己的丰富经验认真做都能把活做好不管是哪个族裔。其实我有60%的客人是白人而且这其中有一半是意大利人,我想这已经最可以说明问题了。所以既然白人都请我们做那国人为什么不可以呢?
        当然您说的在一定程度上也有一定道理,比如在有些行业老外不喜欢找华人公司如园艺方面,但不找华人的主要原因是在设计时的审美不同并不是质量问题。
        最后说一句,所有建筑行业也不是什么高科技坐火箭卫星什么的,只要公司的老板认真做事再加上有得力的师傅那这家公司就会是一家不错的公司
        • 不错,mark下屋顶。
        • 请给一个联系方式, 明年要换屋顶, 谢谢
        • 说的不错;你主贴里说的现象,让人对国人公司很没信心。其实到BBB去找一个口碑好的不就可以了嘛。
        • Great!!!
    • 谢谢分享,请PM联系方式.明年也要换屋顶了.
    • 谢谢了,收藏
    • Mark
    • 请PM你的联系方式,谢谢!另外想修烟囱,麻烦你有好的推荐吗?
      • 如果您的烟囱是出现了砖风化的现象的话,做屋顶的是不做的,您或许是要找专门修烟囱的公司的,我还真没可推荐的。不好意思
      • 我家今年修过,应该是LD在51上找的,会讲广东话不知道哪人,挺实在,活似乎还行。
        • 请问您烟囱是重新砌砖吗?我需要找个师傅,能PM我吗?
          • 不好意思我真的不认识好的砌砖师傅,主要是我们见过他们干的活
    • 请PM您的联系方式, 谢谢!
    • 请PM您的手机或公司电话。谢谢!
    • 请PM您的手机或公司电话。谢谢!
    • 请PM您的手机或公司电话。谢谢!
    • 请PM您的手机或公司电话。谢谢!
    • 请PM您的联系方式, 谢谢
    • 也请PM联系方式,谢谢!
    • Pm me pls.想改屋顶。
    • 请PM联系方式
    • 其实吧,这些小工程我觉得不一定光看老板,更要看伙计。毕竟大部分的活要伙计来干。问题是干的长的又认真的伙计不会太多。最好自己去现场看看心里有个底。上次我换屋顶一人先给了20小费还喝了我一箱啤酒。结果还是不错的。
      • 说的有一定道理,不过小活一般是老板做的。全屋换瓦的话一定要请人帮忙,不过更多的还是看老板因为如果老板对质量要求严的话师傅是不会乱来的(当然有些时候也要看师傅的手艺)。除此之外房东人好当然就更好了。
        • please pm your phone number. Thanks.
    • 请楼主PM 联系方式。检查屋顶一般多少钱啊?
    • 请PM您的联系方式, 谢谢
    • 请PM你的信息
    • 请PM联系方式, 谢谢!!
    • please PM your contact, Thanks, need new roof soon,
    • PM联系方式,想修屋顶,谢谢
    • 求联系方式
      您好,我richmond hill家的屋顶可能漏了,想请您看看。麻烦您给一个通讯方式,谢谢。