本文发表在 rolia.net 枫下论坛经常有人问是否有必要买或换water heater，还有是否选择tankless的water heater，发现很多人对对此认识很不清楚，绝对对此有必要把我以前做的功课回顾一下，给大家算算这其中的经济帐。
一般water heater（以下简称wh）的基本成本数据如下：
1 新的大概是$600-$800加tax，另外安装需有牌技工，大约$100以上，不建议DIY。
2 租金的话大概十几块到二十几块一个月。
3 以上指的是普通型的，tankless新的要$2000+tax
好，下面来看F&Q
1. 买还是租？
买的好处是不用付租金（废话），可以根据以上数据估算，如果不算买新的可能有的政府rebate的话，大约不到四年的租金就可以买并安装一个新的wh。而一个wh正常使用的话可以用十年以上。租的好处是出了故障，公司可以免费维修（有没有hidden charge我不知道）。但一般卖wh的地方一般都有两种价格，一种是1年质保，一种是五年质保，后者贵一百多。可以说买一个新的相当于付了四年的租金，过了四年就等于白用了。毕竟出问题的可能性还是不大的，基本可以用买车还是lease来比喻。
这么看来一定是买合算了？也不一定，得根据你自己的情况。因为wh是房子的一部分，你买了wh要四年收回成本，如果你两年后就准备卖房子，那你就亏定了，买家是不会因为你的wh是买的而不是租的，多给你几百块钱的。一般买卖房子，如果wh之类的东西是租的，合同中会注明买家必须继承卖家的租赁合同，一般人不会对此注意，所以会有人买了房子后上论坛来抱怨，为什么XX公司会给我寄帐单，我又没有和它签合同。
所以结论是看你自己预期要在这个房子住多久。
2. 换不换新的？
这里的换是指已经租了wh，现在要不要换新的wh。如果你是自己的wh，如果没有坏为什么要换？你会因为新车更省油，而把你还可以跑的旧车报废吗？
如果你是正租着，你想自己买一个新的wh。这中情况，你要看一下break合同，你要多少罚金。一般你租了他们的新wh，三年之内你如果break的话，要出一笔罚金，并加上对方来拆除wh并运走的费用；如果三年以上就只付后者。所以你要考虑买新wh的话，要把以上成本考虑进去，一般这种情况，如果wh比较新且状况是好的话，我建议你按出租公司的折旧后价格买下你现在租的wh，而不是买新的。这样你可以省下罚金+拆除运走+安装费用，虽然出租公司的折旧后价格偏高，仍然比换了另买合算。
如果你正租着，你可以换一个新的wh from你现在的公司，如果你用他们公司的wh有一定年数以上了。唯一的坏处是你有一个新的合同，三年之内你break的话有罚金。如果你打算一直租的话，这点对你来说不成问题。即使是卖房子的话，合同让下家去继承好了，几十万的房子，买家对此是不会注意或计较的。
3. 普通wh还是tankless wh
tankless就是没有那个大捅，水是随用随烧，省了安装占用的面积，最大的好处是省了那一大桶水保温的Gas。能省多少呢？假设平均每月用Gas30m3在wh上，其中40%即12m3，依照现在的Gas价格大约是$5.50/月。tankless比普通wh贵($2000-$700)X1.15=$1495。即使不考虑利息的话，每月省$5.50，要２2年才能省出来。算上利息的话，如果年利息在4.5%以上，光$1495的利息就比这省出来的钱多了。还要注意一点有很多tankless是用电的，涉及用电线路改装加负载，并且电比Gas贵。
所以，这个问题比前两个问题容易回答多了，如果你是环保极端份子或是你预计Gas价格可以涨十倍，go ahead with tankless；否则的话，不要被这新潮名词忽悠了。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
一般water heater（以下简称wh）的基本成本数据如下：
1 新的大概是$600-$800加tax，另外安装需有牌技工，大约$100以上，不建议DIY。
2 租金的话大概十几块到二十几块一个月。
3 以上指的是普通型的，tankless新的要$2000+tax
好，下面来看F&Q
1. 买还是租？
买的好处是不用付租金（废话），可以根据以上数据估算，如果不算买新的可能有的政府rebate的话，大约不到四年的租金就可以买并安装一个新的wh。而一个wh正常使用的话可以用十年以上。租的好处是出了故障，公司可以免费维修（有没有hidden charge我不知道）。但一般卖wh的地方一般都有两种价格，一种是1年质保，一种是五年质保，后者贵一百多。可以说买一个新的相当于付了四年的租金，过了四年就等于白用了。毕竟出问题的可能性还是不大的，基本可以用买车还是lease来比喻。
这么看来一定是买合算了？也不一定，得根据你自己的情况。因为wh是房子的一部分，你买了wh要四年收回成本，如果你两年后就准备卖房子，那你就亏定了，买家是不会因为你的wh是买的而不是租的，多给你几百块钱的。一般买卖房子，如果wh之类的东西是租的，合同中会注明买家必须继承卖家的租赁合同，一般人不会对此注意，所以会有人买了房子后上论坛来抱怨，为什么XX公司会给我寄帐单，我又没有和它签合同。
所以结论是看你自己预期要在这个房子住多久。
2. 换不换新的？
这里的换是指已经租了wh，现在要不要换新的wh。如果你是自己的wh，如果没有坏为什么要换？你会因为新车更省油，而把你还可以跑的旧车报废吗？
如果你是正租着，你想自己买一个新的wh。这中情况，你要看一下break合同，你要多少罚金。一般你租了他们的新wh，三年之内你如果break的话，要出一笔罚金，并加上对方来拆除wh并运走的费用；如果三年以上就只付后者。所以你要考虑买新wh的话，要把以上成本考虑进去，一般这种情况，如果wh比较新且状况是好的话，我建议你按出租公司的折旧后价格买下你现在租的wh，而不是买新的。这样你可以省下罚金+拆除运走+安装费用，虽然出租公司的折旧后价格偏高，仍然比换了另买合算。
如果你正租着，你可以换一个新的wh from你现在的公司，如果你用他们公司的wh有一定年数以上了。唯一的坏处是你有一个新的合同，三年之内你break的话有罚金。如果你打算一直租的话，这点对你来说不成问题。即使是卖房子的话，合同让下家去继承好了，几十万的房子，买家对此是不会注意或计较的。
3. 普通wh还是tankless wh
tankless就是没有那个大捅，水是随用随烧，省了安装占用的面积，最大的好处是省了那一大桶水保温的Gas。能省多少呢？假设平均每月用Gas30m3在wh上，其中40%即12m3，依照现在的Gas价格大约是$5.50/月。tankless比普通wh贵($2000-$700)X1.15=$1495。即使不考虑利息的话，每月省$5.50，要２2年才能省出来。算上利息的话，如果年利息在4.5%以上，光$1495的利息就比这省出来的钱多了。还要注意一点有很多tankless是用电的，涉及用电线路改装加负载，并且电比Gas贵。
所以，这个问题比前两个问题容易回答多了，如果你是环保极端份子或是你预计Gas价格可以涨十倍，go ahead with tankless；否则的话，不要被这新潮名词忽悠了。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net