本文发表在 rolia.net 枫下论坛本文章目的是通过亲身和周围朋友的故事介绍一下纽约的情况(从华人的角度为主啦)。大概的构造是分类讲述,吃喝玩乐会各提一章,不过现在离了解玩乐还很远,放后头。主要是介绍咱朋友的小故事。
吃住行,吃最好解决,大城市行也好办,上下班基本两点一线,就是这个人没到住哪里挺麻烦,而且好多条件需要满足,什么好区,便宜,方便,不要在吵闹的地段等等。这东西还得做research,朋友讲自己没有一点感觉。
不过没有来纽约就已经发现纽约的华人网站特别少,类似51, rolia, torcn这样大量免费信息更新及时的网站找半天没有,听说文学城是在纽约搞的,不过看架构象是以世界为己任。tycool是专门纽约信息的,但是bbs update很少很慢,比如4月份出租房的只有2条。我当时就说这是和华人两极分化有关,来美的不是读书毕业留下就是偷渡跳机,少部分超级大款也是低调做人,哪有加拿大技术移民层次那么丰富。读书毕业留下好不容易熬出头,工作家庭忙得要死,而且中产阶级家一般不是在new jesey就是在长岛,哪有心情帮你搞网站,还免费,广告那么好拉?ABC能说中文就不错了,不指望了。剩下那些人万分之一会摸电脑吧?但是硕士博士打完工哪有精力搞网站。
真正找到有用的是:craigslist.org 和 世界日报的网站worldjournal.com。前者是英文网站,非常红火,五花八门,刚看到一则消息那个野战排英俊男主角刚离婚的charlie sheen就经常在这网站上chating泡妞,然后还说他迫不及待去赌城会见变性美女,扯远扯远。当然我上去不会干这事,语言不过关嘛,故直接奔纽约部分租房信息而去,但鬼佬的多,我只是了解一下情况,只接触过一个哥们在网上拉人share中央公园周边的3bed room apt, 和我们当年在多伦多干的一样,我们都知道bachelor和one bedroom最不划算,不过那哥们要我到了再说。世界日报的租房信息非常多,奇怪的是我在唐人街没注意到它的报纸销售,看到的多是侨报,多维日报和大纪元。
看多广告大概感觉就出来了,我不考虑new jesey和long island,信息不多,那就只有queen和曼哈顿,但是曼哈顿是贵的离谱,经历过去两年疯长,象刚才那哥们说的central park 3 bedroom租都要3000以上,还算便宜的,而central park的北端已经是满是黑人的哈林区了。基本所有地方租小小bachelor都得过1000,卖出来随便都过百万。要住得大再加华人饮食那就只能是queen区。这里感觉像scarbourgh, 租house2,3百的都有,所以以前看过一个故事说一个女的年入十几万却住300一个月的房间,确实可以做到。condo, apt 1 bedroom则立刻上千不过3 bedroom 一般1600打住,最好的区叫森林小区, forest hill, 它那个house区真的很美很美,满街花树,多伦多都不容易找,但听住那附近的同事说最小的town house都要1.7million。旁边的apt/condo不觉得怎样,也不算很贵1300-1600 1 bedroom,比其他地区稍微高300左右,因为agent称有纽约最好的学区。
我的租房历程呢,说好不好,说差不差,刚开始有个朋友先我三星期跳槽去纽约,然后说要和我合租,所以我就劳烦大哥在那边先看房了,但后来当我到的时候他又变卦,不想在纽约干了,因为一个是工作内容大改变,他的技术会废掉,另外比他以前要忙累,再有就是纽约好房子基本上5年买不起,他的妻儿不愿意离开美丽的维多利亚岛的大豪宅来这里重新奋斗。所以我只好重新研究问房看房,正其时我同事一广东的abc刚好有空的one bedroom,他没结婚前住的,结婚买house后就拿来收租金,我看了后很满意,离森林小丘3站地铁而已,有空很方便去yy。
但是房子空着不是你能立刻住进去的,why?原来有这样一种类型co-op共管公寓介乎apt和condo之间,多伦多很少,纽约则大部分都是这样,你买的时候就像time share不需要全价买下,而是一部分权力,做一种合股投资,但是不像condo你说给谁住就给谁,立刻可住,这种co-op要理事会通过才行,每个月开一次会,所以很容难说能否入住,用大家的话这是一种合法的歧视。曼哈顿最贵的那些几乎都是这种方式,有old money之称,由老牌大款把持,所以麦当娜和很多超级模特虽然想花4000万美金买个套房人家还不让,理由很充分,明星整天搞party, 影响社区安宁。我要把最近工资单,税单,公司介绍信,朋友介绍信,证件复印6份和上合同搬家电梯押金交上去,臭规矩真多。这不搞得我还在外面晃悠,家当都还在多伦多丢荒,不过我朋友说一般没问题。
那这中间一个月怎么办呢?住中国人的旅店单间25$一天一个月750也蛮贵的,10$睡板床太ugly, 也不划算, 其他旅店我稍微看过,基本比这里还要贵。广告上有短租但都是6月后的事情早早就登出来。我就问店里的哥们怎么办,结果还真有一个地方有免费广告,是在金山超市的推车处,我心说幸好此金山非多伦多金山,要不然倒闭就没这个服务了,于是在阴雨绵绵的星期六早上我来到了金山,满墙密密麻麻的小纸条看得眼花缭乱,象多伦多我们见的一样,一张纸一部分写内容一部分剪出小条写电话,不过基本没说要短租,而且很多电话部分的小纸条都被撕完了,我这时候路还没完全清楚,在犹豫中抄写下几个电话,正烦恼呢。旁边的人越来越多了,大家都在看啊,当场有的就打电话问情况了,我的手机还没开呢,一看还真麻烦,这时候一个阿姨问我是不是要租房,哎有戏,然后旁边一个女孩也过来问东问西,那个阿姨说房子就在附近,她平时在长岛当保姆,只有今天有空回来贴广告,她很挑剔人(后来才知道刚走的房客虽然按时交钱但是吸毒,被她赶走了,临走拿棍子把天花板捅花了),看我斯文才问话。我想反正过去看看再说,当然那女孩要的话那当然女士优先。确实不远,在我看的另外一家旅店前面,里面是3房一个储物室,空的房间很大,放两张床都还很多空间,比旅店的单间大一倍,我是立刻没有问题,那个女的还要男朋友回来才能做决定,而且靠近大路是比较嘈杂,不过我无所谓,短租才500嘛。阿姨就不等那个女的回头确认,出来后就和我敲定。
好了总算了解一件心事,在一个不错的环境待待,回头再说从房东房客听来的故事。
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吃住行,吃最好解决,大城市行也好办,上下班基本两点一线,就是这个人没到住哪里挺麻烦,而且好多条件需要满足,什么好区,便宜,方便,不要在吵闹的地段等等。这东西还得做research,朋友讲自己没有一点感觉。
不过没有来纽约就已经发现纽约的华人网站特别少,类似51, rolia, torcn这样大量免费信息更新及时的网站找半天没有,听说文学城是在纽约搞的,不过看架构象是以世界为己任。tycool是专门纽约信息的,但是bbs update很少很慢,比如4月份出租房的只有2条。我当时就说这是和华人两极分化有关,来美的不是读书毕业留下就是偷渡跳机,少部分超级大款也是低调做人,哪有加拿大技术移民层次那么丰富。读书毕业留下好不容易熬出头,工作家庭忙得要死,而且中产阶级家一般不是在new jesey就是在长岛,哪有心情帮你搞网站,还免费,广告那么好拉?ABC能说中文就不错了,不指望了。剩下那些人万分之一会摸电脑吧?但是硕士博士打完工哪有精力搞网站。
真正找到有用的是:craigslist.org 和 世界日报的网站worldjournal.com。前者是英文网站,非常红火,五花八门,刚看到一则消息那个野战排英俊男主角刚离婚的charlie sheen就经常在这网站上chating泡妞,然后还说他迫不及待去赌城会见变性美女,扯远扯远。当然我上去不会干这事,语言不过关嘛,故直接奔纽约部分租房信息而去,但鬼佬的多,我只是了解一下情况,只接触过一个哥们在网上拉人share中央公园周边的3bed room apt, 和我们当年在多伦多干的一样,我们都知道bachelor和one bedroom最不划算,不过那哥们要我到了再说。世界日报的租房信息非常多,奇怪的是我在唐人街没注意到它的报纸销售,看到的多是侨报,多维日报和大纪元。
看多广告大概感觉就出来了,我不考虑new jesey和long island,信息不多,那就只有queen和曼哈顿,但是曼哈顿是贵的离谱,经历过去两年疯长,象刚才那哥们说的central park 3 bedroom租都要3000以上,还算便宜的,而central park的北端已经是满是黑人的哈林区了。基本所有地方租小小bachelor都得过1000,卖出来随便都过百万。要住得大再加华人饮食那就只能是queen区。这里感觉像scarbourgh, 租house2,3百的都有,所以以前看过一个故事说一个女的年入十几万却住300一个月的房间,确实可以做到。condo, apt 1 bedroom则立刻上千不过3 bedroom 一般1600打住,最好的区叫森林小区, forest hill, 它那个house区真的很美很美,满街花树,多伦多都不容易找,但听住那附近的同事说最小的town house都要1.7million。旁边的apt/condo不觉得怎样,也不算很贵1300-1600 1 bedroom,比其他地区稍微高300左右,因为agent称有纽约最好的学区。
我的租房历程呢,说好不好,说差不差,刚开始有个朋友先我三星期跳槽去纽约,然后说要和我合租,所以我就劳烦大哥在那边先看房了,但后来当我到的时候他又变卦,不想在纽约干了,因为一个是工作内容大改变,他的技术会废掉,另外比他以前要忙累,再有就是纽约好房子基本上5年买不起,他的妻儿不愿意离开美丽的维多利亚岛的大豪宅来这里重新奋斗。所以我只好重新研究问房看房,正其时我同事一广东的abc刚好有空的one bedroom,他没结婚前住的,结婚买house后就拿来收租金,我看了后很满意,离森林小丘3站地铁而已,有空很方便去yy。
但是房子空着不是你能立刻住进去的,why?原来有这样一种类型co-op共管公寓介乎apt和condo之间,多伦多很少,纽约则大部分都是这样,你买的时候就像time share不需要全价买下,而是一部分权力,做一种合股投资,但是不像condo你说给谁住就给谁,立刻可住,这种co-op要理事会通过才行,每个月开一次会,所以很容难说能否入住,用大家的话这是一种合法的歧视。曼哈顿最贵的那些几乎都是这种方式,有old money之称,由老牌大款把持,所以麦当娜和很多超级模特虽然想花4000万美金买个套房人家还不让,理由很充分,明星整天搞party, 影响社区安宁。我要把最近工资单,税单,公司介绍信,朋友介绍信,证件复印6份和上合同搬家电梯押金交上去,臭规矩真多。这不搞得我还在外面晃悠,家当都还在多伦多丢荒,不过我朋友说一般没问题。
那这中间一个月怎么办呢?住中国人的旅店单间25$一天一个月750也蛮贵的,10$睡板床太ugly, 也不划算, 其他旅店我稍微看过,基本比这里还要贵。广告上有短租但都是6月后的事情早早就登出来。我就问店里的哥们怎么办,结果还真有一个地方有免费广告,是在金山超市的推车处,我心说幸好此金山非多伦多金山,要不然倒闭就没这个服务了,于是在阴雨绵绵的星期六早上我来到了金山,满墙密密麻麻的小纸条看得眼花缭乱,象多伦多我们见的一样,一张纸一部分写内容一部分剪出小条写电话,不过基本没说要短租,而且很多电话部分的小纸条都被撕完了,我这时候路还没完全清楚,在犹豫中抄写下几个电话,正烦恼呢。旁边的人越来越多了,大家都在看啊,当场有的就打电话问情况了,我的手机还没开呢,一看还真麻烦,这时候一个阿姨问我是不是要租房,哎有戏,然后旁边一个女孩也过来问东问西,那个阿姨说房子就在附近,她平时在长岛当保姆,只有今天有空回来贴广告,她很挑剔人(后来才知道刚走的房客虽然按时交钱但是吸毒,被她赶走了,临走拿棍子把天花板捅花了),看我斯文才问话。我想反正过去看看再说,当然那女孩要的话那当然女士优先。确实不远,在我看的另外一家旅店前面,里面是3房一个储物室,空的房间很大,放两张床都还很多空间,比旅店的单间大一倍,我是立刻没有问题,那个女的还要男朋友回来才能做决定,而且靠近大路是比较嘈杂,不过我无所谓,短租才500嘛。阿姨就不等那个女的回头确认,出来后就和我敲定。
好了总算了解一件心事,在一个不错的环境待待,回头再说从房东房客听来的故事。
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