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我一个给装修师傅做广告的贴子给加了精,先谢谢版主。我今天刚给这位师傅上了一堂数学课,希望他提高一下估价的能力,因为不止一位网友反映他估价不便宜。所以上面Steven的投诉是属实的。

本文发表在 rolia.net 枫下论坛他的确不大愿意按小时算钱,因为跟你们不熟,觉得按小时算数会有纠纷,但一按整个工程算,他只会按市场价算,按小时算的话,他就收平时包工头给的人工,这两者之间的差距为30%-40%,因为这是包工头的利润。

我举了个例子,他去给一个网友估价,一个670平方尺的地下室,不做卫生间,他说要$18000,这个价钱没有任何的优势。可是问他要做多久,他说7-10天。我给他算了一下,就算是两个人7天,也就是$7000,材料5000,也就是$12000。就算加上$1000的保险费(因为有时工程会出现意想不到的情况),$13000是一个双方都开心的价钱。这么一算他才发现,两种算法会差这么远。

我告诉他,他还是应该按工程算钱,因为按小时算钱大家都很紧张,不熟的人之间会斤斤计较,闹出不愉快。可是按工程算钱,算法应该是这样的:(材料钱+所需小时x$50)x1.15(15%的保险费,以防出现比预想复杂的情况)。这样的话,他会比市场价便宜20%-30%。他的价格优势是从他比别人高的效率上来的。

好吧,我在这个问题上已经花太多的时间了,后面不一定都能回答你们的问题。我也相信你们可能会遇到和我不同的经历,也希望你们相信我是真心推荐。

如果还有需要他的联系方式,你们在这里问,其他已经有了他的电话的人帮忙回答吧,我上来的比较少。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 给大家推荐一个在mississauga的装修师傅(非华人) +4
    我们家的出租屋要装修,原来也是上51上去找人的,但现在装修行业无比火爆,都说要等3个月。我们时间比较急,老公又很handy,就自己先做起来。他工作忙,做得太慢了,我们没有办法,只好叫住在后面一条街的邻居帮忙。我们早知道他是做装修的,但是以为洋人比中国人要贵很多,没敢叫他。现在赶时间,顾不上了。
    他从一开始就说按钟算钱,50块一小时。我们觉得不便宜,只是没有选择,就答应了。
    结果一天下来,我老公就开始怀疑DIY有没有意义,因为这位邻居装修佬做得又快又好,10个小时高速运转几乎不带停歇,一天做的事顶我家领导一、两星期的活。我们的地下室不大,500平方呎,我们请人来估计,dry wall的上墙+抹灰+sanding,中国师傅要$4000,洋人师傅要$3000(是的,我现在发现,中国人反而贵),我邻居只用了24小时,收费$1200,这还包括去home depot买材料(材料钱我们出)。后来装地板及其它零活10小时,$500。
    不过他很有原则,很多活不做,如plumbing、水泥、瓷砖都不碰,他在我们的要求下叫合作伙伴来做,收费合理偏低,但和他比还是小贵。例如洗手间的plumbing包工包料收$2500。
    这几个人手艺都非常好,值得推荐。
    • 感兴趣,请pm联系电话 +1
    • 请pm联系电话. 我也在找人装修地下室。
    • 请问你们总共上了几块灰板?
      • 老公说不记得,好像30张。总之别人来估价,installation,plastering, sanding加起来都是3000-4000的。那些人也不见得是乱开价,我觉得主要是做的慢。这个人抹灰不但非常快,而且一抹就是平的,后面的sanding的功夫就很少。
        • 好价钱,专业抹灰打磨是$50/块。不包括上板。
          • 是的,所以要来给他做托
          • 看做几遍了。从but join开始,通常需要三遍。如果高手能够两遍,甚至一遍做平就省很多时间。
          • 上板包括棚的话一个人做不来的。
            • 有灰板升降机就可以一个人做
            • 上墙的时候他有人来帮忙的,我说的那个价钱已经包括了帮手的工钱
          • $50/块 是正常的两倍,有点离谱。在专业圈里听说过$30的,已经很高了。另外手再高,一遍也不行,因为灰会收缩,抹时很平,等干了就变形了,这就是为什么要两遍、三遍。30张板,$1500-2000应该是合理的。
    • 请pm电话
    • 请PM 电话,谢谢
      • PM please,thanks a lot! +1
      • 请PM
    • 请问,你介绍他很多活都不做,那他主要做什么呢?
      • 依照帖子内容来看,好像只做这些:dry wall的上墙+抹灰+sanding
      • 他们几个人确实做得很专,他做drwall,地板,天花板和油漆。他的合作伙伴,一个专做plumbing,一个专做水泥和瓷砖,电工还另外一个人做。不过找到一个人,其他他会帮你找来的。
    • please PM
    • 请麻烦pm
    • 自己用得好就算了,推荐的后果是被人骂的。
      • 尤其是邻居,又是第一次做,展示展示手艺不出奇。下一次嘛,嘿嘿
      • 我刚才也跟其中一位网友讲了,如果我推荐的人服务不好,欢迎上来写公开信。只要实事求是就好。 +2
        • 以前我也喜欢推荐朋友这个那个,现在一般说不知道。 +1
          • 确实有这种风险。不过我这次装修,前面吃了一些亏,都不想说出来。所以愿意推荐好用的人,希望有需要的人,不用走我走过的弯路。 +2
        • 好的当然要推荐,不过每个人的期望值是有差别的,你觉得好的别人未必。说中文的师傅收费不便宜这已经是共识了。 +4
        • 朋友问我找修冰箱的人。我推荐了一个我用过不错的。后来他们打起来了,到我这来评理。 +1
    • 很有兴趣,请PM我,谢谢!
    • 很有兴趣,请PM联系电话,谢谢
    • 说得好"中国人反而贵" --- 价格赶英超美,但往往服务质次,责任心不强. 有时牛头不对马嘴,工作没做好反而埋怨屋主的房子太老了。还有象51上登的屋顶公司和屋主打官司的。不留地址,不留真名。 坑人 +3
      • 嗯:-(
    • 很有兴趣,请pm,谢谢!
    • 请pm,估计这位的工期也要三个月后了吧?
    • 也请楼主PM。并请楼主放心,即使真的用了这个师傅,而且还打起来了,绝不会来找您评理。
      • 不好的话还是要说出来,如果表现不好我以后就不推荐了 +1
    • 请麻烦pm,thanks!
    • Please PM his contact. Thanks
    • PM me please, thank you.
    • Hi, Goodnews, would you please pm his contact information to me as well? Many thanks.
    • 请PM我,谢谢!
    • Please PM, Thanks,
    • 请pm联系电话,谢谢
      • 我发给你了。 
    • 楼主, 请pm联系方式, 谢谢
      • 我发给你了
        • Please PM me the contact info. Thank you very much for your help.
    • 赞一个,请pm
    • 请麻烦pm,thanks!
    • 我来反馈一下。 首先感谢楼主推荐而且不厌其烦的回答我的问题。 我需要在地下室建一个睡房加一个3PC卫生间。 没有rough in,
      需要打开水泥地面。
      睡房约120平方尺。 他的报价,睡房6500包地板,灰板,木方,四个插座,一个顶灯,共6500。 卫生间报 14000,不包砖,马桶,洗手台,灯,水喉等。 我觉得比我找的中国人报价高一倍。 而且, 他死活不肯按小时算。 无论我问, 他不愿意讲多少小时。总的工作天数算7~10天。
      • 嗯,谢及时反馈,感觉不是一个很好沟通和妥协的人。我也和他联系过
      • 现在在地下室加一个3pc 卫生间,一般要什么价钱?
    • 太好了,正要做地板和油漆,PM please. 非常感謝!
    • 我一个给装修师傅做广告的贴子给加了精,先谢谢版主。我今天刚给这位师傅上了一堂数学课,希望他提高一下估价的能力,因为不止一位网友反映他估价不便宜。所以上面Steven的投诉是属实的。
      本文发表在 rolia.net 枫下论坛他的确不大愿意按小时算钱,因为跟你们不熟,觉得按小时算数会有纠纷,但一按整个工程算,他只会按市场价算,按小时算的话,他就收平时包工头给的人工,这两者之间的差距为30%-40%,因为这是包工头的利润。

      我举了个例子,他去给一个网友估价,一个670平方尺的地下室,不做卫生间,他说要$18000,这个价钱没有任何的优势。可是问他要做多久,他说7-10天。我给他算了一下,就算是两个人7天,也就是$7000,材料5000,也就是$12000。就算加上$1000的保险费(因为有时工程会出现意想不到的情况),$13000是一个双方都开心的价钱。这么一算他才发现,两种算法会差这么远。

      我告诉他,他还是应该按工程算钱,因为按小时算钱大家都很紧张,不熟的人之间会斤斤计较,闹出不愉快。可是按工程算钱,算法应该是这样的:(材料钱+所需小时x$50)x1.15(15%的保险费,以防出现比预想复杂的情况)。这样的话,他会比市场价便宜20%-30%。他的价格优势是从他比别人高的效率上来的。

      好吧,我在这个问题上已经花太多的时间了,后面不一定都能回答你们的问题。我也相信你们可能会遇到和我不同的经历,也希望你们相信我是真心推荐。

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      • 这已经不是一般的贵了,是客户直接跪了
        • 那也不是吧?我自己500平方尺的地下室,叫中国人师傅来估价,一开始也是没有卫生间,估$15000。
          • 这价格还不跪?
      • 早就说过,装修师傅是最没法推荐的,帮你干得好未必帮别人也干得好。这和他们的工期,工钱,你家基本状况,师傅和你们的关系,师傅身体状况等等都有关系。
        • 没有关系的,只是提供一种选择而已。那两位不满意他估价的网友都没有怪我。
          • 呵呵,知道你是好心。还好他报价高,那两位没有接受,如果报价低,干得不满意才叫糟心。我就遇到过这样的情形,后来自己花了不少时间修补。要知道这不是师傅自己的房子,才不会象你自己一样仔细呢。
          • 我开始把他定位handyman了,因为地板和刷墙我自己应该可以做,只是不想太累,以及赶工期。没想到他一上来就要给quote,实在无法谈下去
      • 有可能的话你可以考虑做他的经纪人,因为和一些体力工作的白人打交道,实在超出俺们的精力和智力的范畴
        • 真是这样。如果按照我的计算方法给你们quote,你们会很开心,我还能赚2000块钱一个project。包工头就是这样产生的:-)
          • 不用quote 啥了,你只要能保证他像包身工那样每天连续干10小时,你就算加50%都没问题。哈哈哈
      • 现在在地下室加一个3pc 卫生间,一般要什么价钱?
    • I have a renovation project and called for quotes. a giant company quoted me at 15K, a Caucasian freelance quoted me at 12K and a Chinese company quoted me at 7.5K. I haven't decided who to choose. FYI.
      • 找到一个网站, 可以大概算一下工程费用。
    • 请Pm