联系了无忧网的几家华人公司和homestars上的两家西人公司,总体感觉一分钱一分货,材料方面用量的多少,干活时间长短,Rafter Vent数量,综合比较过后选择了一家西人公司做的,结果很满意。
喷棉不是什么高科技的东东,自己想做也是完全可以的,在homedepot可以租喷棉的机器,有的时候买了保温棉可以免费租机器。
自己做的话小心一定要踩在木头上,踩空的话就把天花板损坏得不偿失了,另外注意头上戴安全帽,梁上可能有冒出的钉子,还有戴口罩。
自己做的好处是用料有保证,不会为利润而在材料上做手脚。
对我这样怕麻烦的人来讲,请人做还是对的。只要用料实在,多出一点人工我觉得也合适,毕竟房子都买了,保温棉这点费用真的不算什么。
跟contractor联系时要了解该问哪些问题,可以自己在网络上先做点功课,下面几个方面我觉得比较重要:
1. 阁楼的通风很重要,因为通风不好会引起屋顶木板潮湿发霉。rafter vent靠屋檐的通风道,安省建筑要求的是每6尺有一个通风口,所以建筑商都是照这个最低要求做的。既然阁楼要加棉,顺便应该把通风道多做一些。所有的contractor都包括了一定数量的rafter vent,但是数量上差别很大,通常是隔3-4个truss装一个rafter vent。其实这个材料不贵的每片就2块多钱,但是装多还是意味着花时间多,材料费也会略贵一点。我最后选的西人公司是唯一在每个truss位置都安装rafter vent的。我的观点是这样:如果外墙的屋檐有soffit vent的地方,都应该在阁楼一侧加装rafter vent,否则外面的soffit vent就完全是摆设。soffit vent就是那种打孔的铝片,老式房子是每隔一定距离装一片带孔的木头soffit vent。
2. 所有华人公司没有一家跟我提到做air sealing(就是把从室内到阁楼的所有缝隙都用spray foam堵上),网上查一下就知道这是很关键的,否则你喷了棉,效果还是不会太好。完整的air sealing可能让contractor做也不现实,花时间太多了,但是基本的air sealing还是应该包括的:vent fan的管道,上下水的vent stack之类与阁楼接口部分,recessed pot light fixture射灯的灯罩缝隙等都要用spray foam或胶带封上。关于射灯多说一句:现在的标准是阁楼的射灯灯罩都是IC rated(insulation contact),就是可以直接喷棉在上面,老式的如果不是IC rated,就不能直接喷棉在上面,否则可能会引起过热和火灾,这时就必须加一个罩子,与灯具隔开一定距离,然后将罩子与天花板之间密封。
3. 隔热性能做到R50还是R60,目前的标准为R50,但是听说明年要变成R60,顾名思义R60要比R50多出R10,材料就会用的多。我建议一次性做到R60。
4. 材料选择:玻璃纤维或碎纸纤维。网络上搜一下的话会找到很多截然相反的意见,相同的R值玻璃纤维材料要贵一些,需要的喷棉厚度要多一些。碎纸型的材料便宜些,密度大一点,同样R值需要的厚度少一些,密度大的一个好处是有一点air sealing效果,这是玻璃纤维没有的特性。另外,实验数据表明,在低温条件下玻璃纤维的保温性能会下降百分之几十,而碎纸材料性能在低温下没有受影响。碎纸材料还有一个特点驱虫,因为碎纸必须经过防火防潮处理,经过化学处理的碎纸动物是不喜欢的。
5. 包工包料还是材料人工分开。本人不建议包工包料,很多contractor根本不看你原来阁楼有多少棉,直接给一报价每尺多少钱,这是不妥的,为了保证已定 利润就只能在用料上节省一点,边上角上少用一点你也看不出来,省个一两百没问题。我建议分开做,材料实际用多少算多少,再加一个固定人工,但是很少contractor愿意这么做。
6. attic hatch(上个楼的那个开口和木板)有没有加装玻璃纤维保温棉块或保温泡沫板,有没有加装新的weather stripping。这个也是蛮重要,如果这个地方保温不好或漏气那对阁楼整体的保温性能有较大影响。attic hatch四周的挡板是否要加高也要考虑,否则挡板周围保温棉厚度做不够或会掉到hatch里来。玻璃纤维因为需要较高的厚度,可能更要考虑这个问题。
7. warranty质保。看一下人工和材料分别保证多少年。这一点上我觉得有问题的话前一两年就出来了,太久的保质期也没有太多意义,谁知道那个公司10年后还在不在。除非找那种西人family business那种,父亲做了几十年然后儿子接着做的,但时间钱肯定上去很多了。
8. 清洁卫生和地面保护。一般会在管子经过的地方铺上保护用的布料或毯子等,做完之后应该有吸尘器把灰尘还有零碎的保温棉清理掉。